Para quem busca por apartamentos para alugar em Salvador com a segurança de fazer a melhor escolha, saiba que os benefícios da negociação com uma imobiliária são muito interessantes.
Para começar, lembrarmos de que o contrato assinado com a imobiliária tem fundamento jurídico, assegurando que ambas as partes sejam favorecidas.
Além da segurança jurídica, existem outras vantagens de negociação ao alugar um imóvel com uma imobiliária, as quais você tem o direito – e o dever – de saber.
Então, elaboramos um artigo que mostra o quanto é mais seguro alugar o novo lar na imobiliária de sua confiança. Leia!
Contrato individual de acordo com as necessidades
Se procurarmos pela internet, certamente encontraremos modelos de contrato prontinhos, entretanto, genéricos.
Será que o contrato que serve para uma família com cinco integrantes é o mesmo daquele para um casal?
Alguns aspectos podem até servir, porém, itens específicos mudam de acordo com as necessidades de ambas as partes, assim como o “combinado” entre locador e locatário.
Reforçamos ainda a questão do embasamento jurídico com que a maioria das imobiliárias trabalha.
Aliás, em caso de descumprimento de alguma das partes, o setor jurídico da imobiliária poderá ser acionado, ajudando na resolução do impasse.
Diferente do que acontece quando se aluga direto com o dono do imóvel, em que as duas partes terão de contratar a sua própria defesa jurídica.
Conforto e praticidade
Geralmente as pesquisas para alugar um imóvel iniciam pela internet, certo? Muitas opções, horas procurando a casa perfeita e, às vezes, gastando o tempo do trabalho ou dos estudos para procurar o local para morar.
No caso da imobiliária, ao entrar em contato com os profissionais da área, o futuro inquilino ganha tempo.
Afinal, o trabalho de “garimpar” o imóvel dos sonhos ganha o reforço de quem já entendeu o que o cliente procura e vai atrás imediatamente.
Diante desse cenário, tem ainda a vistoria do apartamento ou da casa. Sabe quem faz ela? Bingo, a imobiliária!
Os corretores poupam o trabalho do cliente e ainda por cima garantem que o imóvel está em perfeitas condições, ou pedem para que o dono realize os devidos reparos.
Manutenções em dia
Falando em reparos, caso o apartamento necessite de alguma reforma, a imobiliária é quem cobra do dono, evitando um possível desgaste com o inquilino.
A imobiliária confere toda a parte elétrica, pintura e tudo mais que seja obrigação de quem anuncia um imóvel para alugar.
Assim, as manutenções podem até ser solicitadas pelo inquilino, contudo, é a imobiliária que fará a “ponte” entre as partes.
Reajustes de preço justos
O reajuste do aluguel nunca foi o melhor assunto, sobretudo para quem o paga.
No caso de alugar um imóvel com uma imobiliária, o tema é tratado já no contrato, isto é, será reajustado de acordo com o índice que está escrito.
Em determinadas situações, o dono do imóvel resolve aumentar bastante o valor do aluguel sem uma justificativa aceitável, criando uma situação bem chata.
Nessa hora, caso o imóvel tenha sido alugado com a imobiliária, o inquilino não precisa se preocupar em buscar os seus direitos, uma vez que a própria imobiliária fará cumprir o que está no contrato.
Boa para todas as partes
Os serviços prestados por uma imobiliária haverão de ser de qualidade para todos os envolvidos na negociação.
Ela quer alugar para atender ao desejo do proprietário e, do mesmo modo, encontrar um lar aconchegante para o inquilino. No final, com o sucesso da negociação, todo mundo sai ganhando.
Imagine que a boa reputação de uma imobiliária que anuncia as melhores casas para alugar depende da prestação de seus serviços.
Logo, buscar o melhor para seus clientes, sejam eles donos ou locatários, promove uma boa imagem na internet, nas indicações de amigos para amigos e no que mais diz respeito à credibilidade no mercado.
Alugar um imóvel com uma imobiliária tem vantagens que merecem – e muito – serem levadas em consideração.
Segurança jurídica, aluguel com preço definido, manutenções em dia, conforto e tempo para se dedicar a outras tarefas importantes do seu dia são prerrogativas que todas as pessoas que buscam imóveis para alugar merecem.
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